永く住み続けたくなるお部屋とは?
当たり前の話ですが退去する入居者がゼロであれば空室対策は、必要ありません。究極の空室対策は、現在の入居者の退去・解約を極力減らし・防ぐことです。例えば、大学キャンパス近くの学生向けアパート等は、年度の途中で退去されてしまうと次の入学シーズンまで空室が続いてしまうなんて話をよく耳にします。やっと入居者が入っても短期間で退去・解約されてしまっては、大変です。いつも更新契約をしてもらえなかったり、2年の契約期間満了前に途中で解約されたりすることが多い場合は、大家さん自身がお気付きにならない何か住み辛い理由、入居者の不満があるのかもしれません。いかに入居者が更新したくなる、退去したくなくなる仕組み作りをご提案いたします。